Governor's Harbour
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
BS$73.7k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BS$601
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
53 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BS$152
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Governor's Harbour zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +166.594 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Heizung | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BSD 294)
3 Schlafzimmer (BSD 145)
2 Schlafzimmer (BSD 115)
1 Schlafzimmer (BSD 101)
Studio (BSD 90)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Governor's Harbour im Durchschnitt 674 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 78% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Governor's Harbour erzielt BSD77K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BSD248K, während leistungsschwache Inserate BSD27K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Governor's Harbour liegt bei 31%, was RevPAR von BSD156 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Governor's Harbour den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BSD172K.
Die Regeln variieren in Governor's Harbour. Governor's Harbour, Eleuthera: Nachsichtig. Die Bahamas erfordern Geschäftslizenzen für Ferienunterkünfte und Eigentümer müssen sich bei lokalen Behörden registrieren. Die Mehrwertsteuererhebung ist für Vermietungen obligatorisch. Die Durchsetzung ist jedoch auf kleineren Family Islands wie Eleuthera minimal. Viele Immobilien werden formell ohne vollständige Compliance betrieben. Keine Eigennutzungsregeln oder Vermietungsobergrenzen. Der Fokus der lokalen Regierung liegt primär auf größeren Tourismusbetrieben statt auf individuellen Ferienunterkünften. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Governor's Harbour zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+194%), Waschmaschine (+89%), TV (+61%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Governor's Harbour beträgt BSD738, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Governor's Harbour buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 46 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Belegung unter der Woche.
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