Freeport
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
BS$23.5k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BS$203
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BS$45
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Freeport zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +399.921 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Studio (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BSD 169)
3 Schlafzimmer (BSD 131)
2 Schlafzimmer (BSD 100)
Studio (BSD 82)
1 Schlafzimmer (BSD 73)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Freeport im Durchschnitt 315 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Freeport erzielt einen Jahresumsatz von BSD22K. Top-Inserate erzielen BSD72K, während schwächere Inserate BSD6K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Auslastung in Freeport liegt bei 26%, was RevPAR an BSD44 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Freeport den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BSD83K.
Die Regeln in Freeport variieren. Freeport, Grand Bahama: Nachsichtig. Keine speziellen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Ferienunterkünfte unterliegen dem allgemeinen Gewerbelizenzrahmen. Hotels zahlen Tourismusabgabe; die Durchsetzung ähnlicher Anforderungen für Ferienunterkünfte ist minimal. Keine Eigennutzungsvorschriften, Vermietungsobergrenzen oder Dichte-Limits. In der Praxis gibt es eine begrenzte staatliche Aufsicht, wobei viele Gastgeber informell ohne spezielle Ferienvermietungsgenehmigungen agieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Freeport zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Oktober und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Klimaanlage (99%) und TV (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+849%), Whirlpool (+751%) und Waschmaschine (+146%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Freeport beträgt BSD281, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Freeport buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 40 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 23% höher als die Wochentagsauslastung.
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