Exuma
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
BS$102.9k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BS$714
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
57 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BS$203
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Exuma zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +119.134 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BSD 407)
3 Schlafzimmer (BSD 242)
2 Schlafzimmer (BSD 158)
Studio (BSD 120)
1 Schlafzimmer (BSD 117)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Exuma im Durchschnitt 653 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Exuma erzielt BSD74K/Jahr. Spitzeninserate verdienen BSD293K, während schwächere Inserate BSD20K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Exuma liegt bei 28%, was RevPAR von BSD154 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Exuma den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BSD210K.
Die Regeln variieren je nach Region in Exuma. George Town: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen auf den Kaimaninseln. Immobilienverwalter agieren frei mit minimaler staatlicher Aufsicht. Die Durchsetzung ist praktisch nicht existent. Staniel Cay: Nachsichtig. Die Bahamas haben keine formellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Keine Genehmigungen oder Lizenzen erforderlich. Gastgeber agieren ohne Einschränkungen. Keine aktive Durchsetzungsinfrastruktur. Black Point: Nachsichtig. Keine Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf den Bahamas. Keine Lizenzen, Genehmigungen oder Registrierungen erforderlich. Betreiber agieren unabhängig ohne Durchsetzungspräsenz. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Exuma zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+143%), Pool (+119%) und Grill (+102%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Exuma beträgt BSD738, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Exuma buchen durchschnittlich 54 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 68 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 8% höher als die Belegung unter der Woche.
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