Tibau Do Sul
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$84.2k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$516
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$182
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tibau Do Sul zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +51.177 R$ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$50)
3 Schlafzimmer (R$35)
2 Schlafzimmer (R$22)
1 Schlafzimmer (R$16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tibau do Sul im Durchschnitt 1,265 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tibau do Sul erzielt einen Umsatz von R$63K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen R$189K, während leistungsschwache Inserate R$23K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tibau do Sul beträgt 29% und generiert RevPAR an R$143 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tibau do Sul den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$143K.
Die Vorschriften variieren in Tibau do Sul. Pipa, Tibau do Sul: Nachgiebig. Keine spezifischen Kurzzeitvermietungsgenehmigungen oder Registrierungen auf kommunaler Ebene erforderlich. Immobilien müssen grundlegende Tourismusvorschriften einhalten und eine CNPJ für kommerzielle Aktivitäten erhalten. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist minimal – die meisten Gastgeber agieren informell ohne ordnungsgemäße Dokumentation. Die lokalen Behörden konzentrieren sich auf Sicherheits- und Gesundheitsstandards statt auf Vermietungsbeschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tibau do Sul zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Klimaanlage (97%), Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+88%), Grill (+77%), Waschmaschine (+59%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tibau do Sul beträgt R$586, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Tibau do Sul buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 56% höher als die Belegung unter der Woche.