Tatuí
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$79.9k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$713
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$173
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tatuí zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +111.980 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$47)
3 Schlafzimmer (R$41)
2 Schlafzimmer (R$21)
1 Schlafzimmer (R$18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Tatuí im Durchschnitt 548 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 90% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tatuí erzielt einen Umsatz von R$51K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$156K, während leistungsschwache Inserate R$21K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tatuí beträgt 20%, was RevPAR an R$115 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tatuí den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, und zwar R$71K.
Die Vorschriften variieren in ganz Tatuí. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für Tatuí, Sorocaba und Itu im Bundesstaat São Paulo in Brasilien. Dies sind kleinere brasilianische Gemeinden, in denen die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen minimal oder im Entstehen begriffen sein können oder primär durch bestehende Hotel-/Tourismusgesetze und die Steuererhebung (ISS) durchgesetzt werden. Um genaue Informationen zu Genehmigungen, Belegungsregeln und der tatsächlichen Durchsetzungspraxis zu liefern, müsste ich die aktuellen Gemeindecodes und die Einhaltung der Vorschriften vor Ort überprüfen, was mir nicht zuverlässig möglich ist. Bitte überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tatuí erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was auf kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (98%), Internet (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+221%), Fernseher (+195%), Grill (+139%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Tatuí beträgt R$716, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Tatuí buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 51% höher als die Belegung unter der Woche.