Saquarema
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$54.7k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$537
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$124
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saquarema zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +132.541 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$100)
4+ Schlafzimmer (R$43)
3 Schlafzimmer (R$35)
2 Schlafzimmer (R$32)
1 Schlafzimmer (R$16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (76%)
Professionell verwaltet (24%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saquarema im Durchschnitt 733 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und 92% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saquarema erzielt R$38K pro Jahr. Top-Inserate verdienen R$125K, während schwächere Inserate R$15K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Saquarema beträgt 20% und generiert RevPAR an R$91 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Saquarema den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$79K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Saquarema. Saquarema: Nachgiebig. Keine spezifischen kommunalen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Immobilien müssen grundlegende Zonen- und Sicherheitsstandards erfüllen. Es gelten föderale Steuerverpflichtungen (CPF/CNPJ-Registrierung). Keine Eigennutzungsvorschriften, Vermietungsobergrenzen oder Dichtegetränke. Die Durchsetzung ist bei Kurzzeitvermietungen minimal bis nicht vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den jeweiligen Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saquarema erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Januar am höchsten; im August und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (99%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+102%), Grill (+67%), Pool (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saquarema beträgt R$584, ein Anstieg von 34% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Saquarema buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.
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