Rio Das Ostras
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$42k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$329
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$89
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rio Das Ostras zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +52.396 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+•••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (R$35)
4+ Schlafzimmer (R$33)
2 Schlafzimmer (R$25)
1 Schlafzimmer (R$17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Rio das Ostras im Durchschnitt 1,161 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 69% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rio das Ostras erzielt R$29K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$95K, während leistungs schwache Inserate R$12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Rio das Ostras beträgt 21% und generiert RevPAR an R$66 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Rio das Ostras den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$60K.
Die Regeln variieren in Rio das Ostras. Rio das Ostras: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Búzios: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung (CNPJ/MEI) empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Keine Obergrenzen für Vermietungen oder Belegungsregeln. Leichter Vollzug trotz Tourismusfokus. Cabo Frio: Nachsichtig. Städtische Gewerbelizenz theoretisch erforderlich. Keine Regeln zur Eigennutzung oder Dichtebegrenzungen. Minimaler Vollzug, weit verbreitete informelle Operationen üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rio das Ostras erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (97%), Küche (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+102%), Seezugang (+87%), TV (+76%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Rio das Ostras beträgt R$376, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Rio das Ostras buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für 4+ Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Auslastung an Wochentagen.