Pomerode
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$72k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$518
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$162
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pomerode zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +111.253 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7.••• R$ (+•%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Studio (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$0)
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pomerode im Durchschnitt 641 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr und von 158% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pomerode erzielt R$50K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$140K, während leistungsschwache Inserate R$23K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pomerode beträgt 23% und generiert RevPAR an R$115 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Pomerode den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$103K.
Die Vorschriften variieren in Pomerode. Pomerode: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Registrierungsanforderungen. Funktioniert nach allgemeinen kommerziellen Regeln. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Blumenau: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung (alvará) erforderlich, aber keine STR-spezifischen Regeln. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten formlos ohne Probleme. Brusque: Nachsichtig. Allgemeine Gewerbelizenz erforderlich, aber kein dedizierter STR-Rahmen. Minimale Aufsicht, informeller Betrieb üblich mit geringen Durchsetzungsmaßnahmen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pomerode erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im November und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Fernseher (99%), Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Seezugang (+146%), Pool (+115%), Grill (+85%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pomerode beträgt R$519, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Pomerode buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 110% höher als die Auslastung an Wochentagen.
(0)
Filter (0)