Pomerode
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$70k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$508
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$155
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pomerode zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +122.505 R$ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• R$ (+•%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5.••• R$ (+•%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• R$ (+•%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Pomerode im Durchschnitt 625 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 152% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pomerode erzielt einen Umsatz von R$49K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$138K, während leistungsschwache Inserate R$23K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Pomerode liegt bei 23% und generiert RevPAR an R$111 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Pomerode, nämlich R$101K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Pomerode. Mir liegen keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für diese spezifischen brasilianischen Städte (Pomerode, Blumenau und Brusque im Bundesstaat Santa Catarina) vor. Die brasilianischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren von Gemeinde zu Gemeinde erheblich, und Informationen zur Durchsetzung werden selten öffentlich dokumentiert. Ich empfehle, sich für aktuelle Anforderungen direkt an die Tourismus- oder Lizenzierungsabteilung der jeweiligen Stadt zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pomerode erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während die RevPAR um 20% gestiegen ist, was auf kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im September und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Fernseher (99%) und Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+135%), Pool (+88%) und Grill (+77%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Pomerode beträgt R$510, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Pomerode buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 36 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 108% höher als die Belegung an Wochentagen.