Palmas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$44.4k
12M-Durchs
↑45%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$281
12M-Durchs
↑69%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$93
12M-Durchs
↑55%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Palmas zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +29.554 R$ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$0)
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Palmas im Durchschnitt 532 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg um 52% gegenüber dem Vorjahr und um 53% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Palmas erzielt R$34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen R$79K, während schwächere Inserate R$14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Palmas beträgt 29%, was RevPAR an R$72 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Palmas mit R$59K.
Die Vorschriften variieren in Palmas. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Informationen über Kurzzeitvermietungsregulierungen oder Durchsetzungspraktiken für Palmas, Araguaína oder Guaraí (Städte in Tocantins, Brasilien). Um genaue Informationen über Genehmigungen, Lizenzen, Belegungsregeln und die tatsächliche Durchsetzungspraxis in diesen brasilianischen Gemeinden zu liefern, benötige ich Zugriff auf aktuelle lokale Gemeindecodes und vor Ort erhobene Durchsetzungsdaten, die mir nicht vorliegen. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Stadtverwaltungen (Prefeituras) zu wenden, um die aktuellen Vorschriften zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Palmas erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 52% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Internet (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+66%), Whirlpool (+52%), Haustiere erlaubt (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Palmas beträgt R$300, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Palmas buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 30 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 31% höher als die Belegung unter der Woche.
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