Palmas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$44.7k
12M-Durchs
↑88%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$276
12M-Durchs
↑126%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$92
12M-Durchs
↑104%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Palmas zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +29.871 R$ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Palmas im Durchschnitt 508 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 46% gegenüber dem Vorjahr und von 46% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Palmas erzielt einen Umsatz von R$33K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$81K, während leistungsschwache Inserate R$13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Palmas liegt bei 29% und erbringt RevPAR an R$71 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Palmas den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich R$60K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Palmas. Ich habe keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur realen Durchsetzung für Palmas, Araguaína oder Gurupi in Tocantins, Brasilien. Die Rahmenwerke und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken dieser Städte für Kurzzeitvermietungen sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle, sich bezüglich der geltenden Vorschriften direkt an die örtlichen Stadtbehörden (Prefeituras) zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Palmas wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 46% gewachsen, während die Nachfrage nach RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Seezugang (+73%), Fernseher (+61%), Haustiere erlaubt (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Palmas beträgt R$297, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Palmas buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 29% höher als die Belegung an Wochentagen.