Novo Hamburgo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$38.5k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$267
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$76
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Novo Hamburgo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +40.676 R$ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (R$120)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Novo Hamburgo im Durchschnitt 605 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 98% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Novo Hamburgo erzielt R$31K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen R$82K, während leistungsschwache Inserate R$13K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Novo Hamburgo beträgt 28% und generiert RevPAR an R$63 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Novo Hamburgo und liegen bei R$67K.
Die Vorschriften variieren in Novo Hamburgo. Novo Hamburgo: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbeanmeldung empfohlen. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Porto Alegre: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, Einhaltung von Steuervorschriften, Beschränkungen der Zonen in einigen Bereichen. Sporadische Durchsetzung, viele unlizenzierte Betreiber. Gramado: Moderat. Tourismusregister obligatorisch, Gesundheits- und Sicherheitsstandards, Steuereinzug. Wachsende Durchsetzung aufgrund des Tourismusfokus, aber es gibt weiterhin Lücken. Canela: Nachsichtig. Einfache Gewerbelizenz, Tourismusabgabe. Geringe Durchsetzung, hohe Toleranz gegenüber informellen Märkten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Novo Hamburgo erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und November am höchsten; im September und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Fernseher (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+66%), Fernseher (+49%), Pool (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Novo Hamburgo liegt bei R$306, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Novo Hamburgo buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 25% höher als die Wochentagsauslastung.