Mongaguá
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$36.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$453
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$88
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mongaguá zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +52.937 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4.••• R$ (+•%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$36)
3 Schlafzimmer (R$31)
2 Schlafzimmer (R$27)
1 Schlafzimmer (R$17)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mongaguá im Durchschnitt 1,123 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 115% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mongaguá erzielt einen Umsatz von R$27K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$87K, während leistungs schwache Inserate R$11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mongaguá beträgt 16%, was RevPAR an R$67 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Mongaguá mit R$56K.
Die Vorschriften variieren in Mongaguá. Ich habe keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Mongaguá, Brasilien, einschließlich Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln oder Durchsetzungspraktiken. Ohne verifizierte Daten zu tatsächlichen Durchsetzungspraktiken und lokalen Verordnungen kann ich das regulatorische Umfeld nicht genau einordnen oder die von Ihnen gewünschte detaillierte Zusammenfassung bereitstellen. Ich empfehle, sich direkt an die Stadtverwaltung von Mongaguá (Prefeitura Municipal) zu wenden, um die aktuellen Bestimmungen für Kurzzeitvermietungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mongaguá erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Juni und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (98%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+70%), Pool (+63%) und Grill (+55%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Mongaguá beträgt R$481, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Mongaguá buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 51% höher als die Wochentagsauslastung.