Maringá, BR
Part of the Maringá market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$36.5k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$210
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$77
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maringá zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +53.734 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$0)
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Maringá im Durchschnitt 693 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 29% gegenüber dem Vorjahr und von 195% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Maringá erzielt R$36K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$67K, während schwächere Inserate R$14K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Maringá liegt bei 39% und generiert RevPAR von R$77 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Maringá den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$49K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Maringá. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, die speziell für Maringá gelten (vorausgesetzt, Sie meinen die Stadt in Paraná, Brasilien). Brasilianische Gemeinden legen ihre eigenen Regeln für Kurzzeitvermietungen fest, und Durchsetzungsdaten für Maringá sind in meinen Quellen nicht ohne Weiteres verfügbar. Für genaue Informationen empfehle ich Folgendes zu prüfen: - Die Website der Stadtverwaltung von Maringá - Lokale Tourismus- und Lizenzierungsabteilungen - Aktuelle lokale Nachrichten zur Durchsetzung von Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Maringá erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 29% gewachsen, während die RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Mai am höchsten; im Februar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Internet (99%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+50%), Pool (+45%), Klimaanlage (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Maringá beträgt R$240, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Maringá buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 35% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)