Lucena
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$44.5k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$395
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$99
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lucena zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +66.588 R$ | — | — |
| Heizung | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• R$ (+•%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• R$ (+•%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• R$ (+•%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$39)
3 Schlafzimmer (R$29)
2 Schlafzimmer (R$25)
1 Schlafzimmer (R$18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Lucena im Durchschnitt 833 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 26% gegenüber dem Vorjahr und von 134% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lucena erzielt einen Umsatz von R$30K/Jahr. Spitzeninserate erzielen R$105K, während leistungsschwache Inserate R$12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lucena liegt bei 21% und generiert RevPAR an R$71 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Lucena, nämlich R$69K.
Die Vorschriften variieren in Lucena. João Pessoa: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Allgemeine Gewerbelizenzen können anfallen, werden aber selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Cabedelo: Nachsichtig. Keine speziellen Gesetze für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige Gewerbeanmeldung theoretisch erforderlich, aber Durchsetzung praktisch nicht existent. Der Markt agiert informell. Lucena: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Minimale kommunale Aufsicht. Gastgeber agieren in der Praxis ohne Genehmigungen oder Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lucena wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% gewachsen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot das Nachfragewachstum übertrifft.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im März und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (96%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+99%), Waschmaschine (+53%), Sauna (+50%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Lucena liegt bei R$441, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Lucena buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Auslastung unter der Woche.