Jundiaí, BR
Part of the Jundiaí market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$59.3k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$354
12M-Durchs
↑40%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$114
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jundiaí zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +294.280 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$48)
3 Schlafzimmer (R$34)
2 Schlafzimmer (R$25)
1 Schlafzimmer (R$14)
Studio (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Jundiaí im Durchschnitt 155 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 76% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jundiaí erzielt einen Umsatz von R$48K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$152K, während leistungsschwache Inserate R$21K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Jundiaí liegt bei 34% und generiert RevPAR an R$97 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Jundiaí den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$104K.
Die Regeln variieren in Jundiaí. Jundiaí: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Eine allgemeine Gewerbeanmeldung kann erforderlich sein. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Campinas: Nachsichtig. Städtische Registrierung (CAD-Tur) für touristische Unterkünfte erforderlich. Leichter Vollzug, viele agieren informell. São Paulo: Mäßig. Städtische Registrierung erforderlich, Steuererhebung obligatorisch, Bebauungsvorschriften gelten. Mäßiger Vollzug in zentralen Bereichen, leichter am Rand. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Jundiaí erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im März und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Internet (97%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+479%), Pool (+423%) und Parkplatz (+232%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Jundiaí beträgt R$410, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Jundiaí buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 6% höher als die Belegung unter der Woche.