Joinville
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$43.2k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$379
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$93
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Joinville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +78.989 R$ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+•••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Joinville im Durchschnitt 1,683 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 128% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Joinville erzielt einen Umsatz von R$34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$93K, während leistungsschwache Inserate R$13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Joinville liegt bei 22%, was RevPAR an R$78 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Joinville den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$64K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Joinville. Joinville: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, Steuereinhaltung obligatorisch. Wachsende Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Geldstrafen bei Nichteinhaltung. São Francisco do Sul: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich, minimale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten ohne Probleme informell. Balneário Camboriú: Moderat. Immobilienregistrierung beim Fremdenverkehrsamt, Steuermalzahlung erforderlich. Selektive Durchsetzung konzentriert sich auf Touristenzonen und beschwerdegesteuerte Maßnahmen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Joinville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), TV (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+96%), Pool (+69%), Parkplatz (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Joinville beträgt R$428, ein Anstieg von 41% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Joinville buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Auslastung unter der Woche.