Jaú, BR
Part of the Araçatuba market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$61.2k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$408
12M-Durchs
↑48%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$130
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Araçatuba zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +86.817 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+•••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• R$ (+•%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$44)
3 Schlafzimmer (R$30)
2 Schlafzimmer (R$20)
1 Schlafzimmer (R$17)
Studio (R$12)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Araçatuba im Durchschnitt 2,532 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 72% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Araçatuba erzielt einen Jahresumsatz von R$40K. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften R$120K, während leistungsschwache Inserate R$20K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Araçatuba liegt bei 27%, was RevPAR an R$85 pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Araçatuba, und zwar R$59K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Araçatuba. Araçatuba: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungsanforderungen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. São José do Rio Preto: Nachsehend. Kein spezieller Rahmen für Kurzzeitvermietungen, eine Standard-Gewerbeanmeldung kann erforderlich sein. Milde Durchsetzung, der Markt operiert informell. Bauru: Nachsehend. Keine spezifischen Genehmigungen oder Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen über grundlegende Geschäftsregeln hinaus. Minimale Aufsicht, Gastgeber im Allgemeinen unreguliert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Araçatuba erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Januar und Juli am höchsten; im März und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Fernseher (97%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+120%), Grill (+78%) und Whirlpool (+42%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Araçatuba beträgt R$401, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Araçatuba buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 35% höher als die Auslastung unter der Woche.