Itanhaém, BR
Part of the Peruíbe market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$54.1k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$578
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$134
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Peruíbe zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +102.126 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$44)
3 Schlafzimmer (R$41)
2 Schlafzimmer (R$26)
Studio (R$18)
1 Schlafzimmer (R$15)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Peruíbe im Durchschnitt 887 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Peruíbe erzielt R$36K/Jahr. Top-Performer verdienen R$112K, während schwächere Inserate R$14K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Peruíbe liegt bei 17% und generiert RevPAR an R$91 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Peruíbe den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$63K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Peruíbe. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und deren Durchsetzung in Peruíbe, Brasilien. Die Vorschriften für brasilianische Gemeinden unterscheiden sich erheblich und ändern sich häufig. Ich empfehle, sich direkt an folgende Stellen zu wenden: - Die Prefeitura (Stadtverwaltung) von Peruíbe - Das lokale Tourismusbüro (Secretaria de Turismo) - Eine lokale Immobilienverwaltung, die mit Kurzzeitvermietungen vertraut ist So erhalten Sie genaue und aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und der tatsächlichen Durchsetzung in Peruíbe. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Rechtsprechung der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Peruíbe erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während die RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten und im August und Juni am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (100%), Parkplatz (97%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Grill (+136%), Parkplatz (+93%), Pool (+65%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Peruíbe beträgt R$598, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Peruíbe buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 53% höher als die Belegung unter der Woche.
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