Ipojuca, BR
Part of the Ipojuca market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$85.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$556
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$203
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ipojuca zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +107.746 R$ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+•%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+•%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$42)
3 Schlafzimmer (R$30)
2 Schlafzimmer (R$25)
Studio (R$21)
1 Schlafzimmer (R$20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Septembers 2026 verzeichnete der Markt in Ipojuca im Durchschnitt 3,770 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 92% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Ipojuca erzielt R$63K pro Jahr. Top-Angebote erzielen R$162K, während schwach abschliessende Angebote R$28K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ipojuca beträgt 27% und generiert RevPAR an R$158 pro verfügbarem Tag.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ipojuca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$132K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ipojuca. Porto de Galinhas: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf Quartierebene; es gelten die Gemeinderegeln von Ipojuca. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Ipojuca: Nachsichtig. Eine einfache Gewerbeanmeldung (CNPJ) und ein Tourismus-Cadastro werden empfohlen, werden aber selten durchgesetzt. Keine Belegungsregeln oder Obergrenzen für Vermietungen. Die Realität zeigt eine milde Durchsetzung. Recife: Mässig. Erfordert eine Gemeindelizenz (alvará), Steuerregistrierung und ein Tourismus-Cadastro. Keine Eigennutzungsregeln. Teilweise Durchsetzung in formalen Gebäuden, aber viele Gastgeber agieren formlos ohne Konsequenzen. Prüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Ipojuca erscheint im Grossen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Juni und August ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), Fernseher (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Haustiere erlaubt (+53%), Waschmaschine (+52%) und Grill (+51%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Ipojuca beträgt R$588, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Ipojuca buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 45% höher als die Belegung unter der Woche.
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