Igarassu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$51.2k
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$503
12M-Durchs
↑40%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$117
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Igarassu zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +49.443 R$ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (14.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$30)
3 Schlafzimmer (R$27)
2 Schlafzimmer (R$19)
1 Schlafzimmer (R$15)
Studio (R$3)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (73%)
Professionell verwaltet (27%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Igarassu im Durchschnitt 404 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Igarassu erzielt R$34K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften R$93K, während leistungsschwache Angebote R$13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Igarassu beträgt 19% und liefert RevPAR an R$81 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Igarassu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz bei R$52K.
Die Regeln variieren je nach Igarassu. Igarassu: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Überwachung oder Durchsetzung. Olinda: Nachsichtig. Empfohlene gewerbliche Registrierung, aber selten durchgesetzt. Das historische Zentrum hat Erhaltungsregeln, aber die Durchsetzung ist minimal. Recife: Mäßig. Die behördliche Registrierung (Cadastur) und die Einhaltung steuerlicher Vorschriften sind für Touristenunterkünfte erforderlich. Sporadische Durchsetzung mit Fokus auf größere Anbieter; viele Gastgeber arbeiten formlos ohne Registrierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Igarassu erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und August.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (99%), Küche (99%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+53%), Waschmaschine (+44%), Haustiere erlaubt (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Igarassu beträgt R$532, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Igarassu buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 48% höher als die Belegung unter der Woche.
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