Igarassu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$48.2k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$482
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$108
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Igarassu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +73.510 R$ | — | — |
| Fernseher | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (14.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (13.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$30)
3 Schlafzimmer (R$27)
2 Schlafzimmer (R$17)
1 Schlafzimmer (R$15)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Igarassu im Durchschnitt 394 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 77% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Igarassu erzielt einen Umsatz von R$33K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen R$91K, während leistungsschwache Inserate R$13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Igarassu beträgt 19%, was RevPAR an R$77 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Igarassu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$51K.
Die Vorschriften variieren in Igarassu. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der Durchsetzungspraxis für Igarassu, Olinda und Recife in Brasilien. Die STR-Regeln und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken dieser Gemeinden sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Gemeindebüros (Prefeitura) zu wenden oder lokale Immobilienverwaltungsgesellschaften zu konsultieren, die mit der Durchsetzung vor Ort in den jeweiligen Städten vertraut sind, um genaue und aktuelle Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Igarassu erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im September und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (98%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+51%), Waschmaschine (+44%) und Haustiere erlaubt (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Igarassu beträgt R$527, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Igarassu buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 44% höher als die Auslastung an Wochentagen.