Ibiúna
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$113.5k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$906
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$245
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ibiúna zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +81.219 R$ | — | — |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$43)
3 Schlafzimmer (R$40)
2 Schlafzimmer (R$29)
1 Schlafzimmer (R$21)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ibiúna im Durchschnitt 864 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 68% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ibiúna erzielt einen Umsatz von R$68K/Jahr. Top-Inserate erzielen R$230K, während leistungsschwächere Inserate R$31K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ibiúna liegt bei 20% und generiert RevPAR an R$155 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Ibiúna den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$86K.
Die Vorschriften variieren in ganz Ibiúna. Ibiúna: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale kommunale Aufsicht. Geringe Durchsetzung. Sorocaba: Nachsichtig. Eine einfache Gewerbeanmeldung (CNPJ) wird empfohlen, wird aber nicht streng durchgesetzt. Keine spezifischen Regeln oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Geringe Durchsetzung. São Roque: Nachsichtig. Tourismusorientiertes Gebiet mit minimalen Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Gewerbeschein empfohlen, aber selten überprüft. Realität der geringen Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ibiúna erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während die RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und August.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Parkplatz (99%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+88%), Pool (+79%), Grill (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ibiúna beträgt R$938, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Ibiúna buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 73% höher als die Belegung unter der Woche.