Goiás
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$40.1k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$267
12M-Durchs
↑43%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$83
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Goiás zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +18.252 R$ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$48)
3 Schlafzimmer (R$30)
2 Schlafzimmer (R$24)
1 Schlafzimmer (R$20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Goiás im Durchschnitt 2,090 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 111% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Goiás erzielt einen Umsatz von R$36K pro Jahr. Top-Inserate erzielen R$80K, während leistungsschwache Inserate R$12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Goiás liegt bei 30%, was RevPAR an R$76 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Goiás den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich R$81K.
Die Regeln variieren je nach Region in Goiás. Goiânia: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den allgemeinen Gastgewerberegeln. Geringe Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Caldas Novas: Nachsichtig. Touristenstadt mit minimalen spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Eine einfache Gewerbeanmeldung wird empfohlen, ist aber nicht zwingend erforderlich. Milde Durchsetzung, der Markt operiert angesichts des Tourismusfokus offen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Goiás erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Mai am höchsten; im Februar und Oktober ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (99%), Küche (99%) und Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+30%), Whirlpool (+28%) und Waschmaschine (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Goiás beträgt R$294, was einem Anstieg von 39% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Goiás buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 39% höher als die Auslastung an Wochentagen.