Foz Do Iguaçu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$74.4k
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$312
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$149
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Foz Do Iguaçu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +92.975 R$ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$50)
3 Schlafzimmer (R$31)
2 Schlafzimmer (R$23)
1 Schlafzimmer (R$19)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Foz do Iguaçu im Durchschnitt 1,896 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und 211% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Foz do Iguaçu erzielt einen Umsatz von R$63K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$139K, während leistungsschwache Inserate R$27K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Foz do Iguaçu liegt bei 38%, was RevPAR an R$133 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Foz do Iguaçu, und zwar R$115K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Foz do Iguaçu. Foz do Iguaçu: Nachnahmensfreundlich. Städtische Registrierung erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Keine Regeln zur Eigennutzung oder Vermietungsobergrenzen. Touristenintensive Stadt mit minimaler Aufsicht. Die meisten Gastgeber agieren ohne formelle Einhaltung. Ciudad del Este: Nachnahmensfreundlich. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Bewegt sich in einer regulatorischen Grauzone. Keine Durchsetzungsinfrastruktur. Gastgeber agieren in der Praxis frei ohne Genehmigungen oder Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Foz do Iguaçu erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während RevPAR um 66% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im September und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+144%), Pool (+83%), Fitnessstudio (+59%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Foz do Iguaçu beträgt R$347, was einem Anstieg von 38% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Foz do Iguaçu buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 28% höher als die Auslastung an Wochentagen.