Foz Do Iguaçu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$76.7k
12M-Durchs
↑39%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$327
12M-Durchs
↑38%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$159
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Foz Do Iguaçu zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +98.991 R$ | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$50)
3 Schlafzimmer (R$31)
2 Schlafzimmer (R$23)
Studio (R$21)
1 Schlafzimmer (R$19)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Foz do Iguaçu im Durchschnitt 1,980 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 28% gegenüber dem Vorjahr und 225% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Foz do Iguaçu erzielt R$65K/Jahr. Top-Performer verdienen R$140K, während leistungsschwache Inserate R$27K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Foz do Iguaçu liegt bei 39% und liefert RevPAR an R$139 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Foz do Iguaçu den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$118K.
Die Bestimmungen variieren in Foz do Iguaçu. Foz do Iguaçu: Nachsichtig. Städtische Registrierung erforderlich, aber minimale Aufsicht. Keine Belegungsbeschränkungen oder Obergrenzen. Die Durchsetzung ist schwach; viele Gastgeber agieren informell ohne Registrierung. Die vom Tourismus angetriebene Wirtschaft begünstigt einen toleranten Ansatz. Ciudad del Este: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanmeldung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Keine Vermietungsobergrenzen oder Eigennutzungsvorschriften. Die Schattenwirtschaft dominiert; die meisten Gastgeber arbeiten ohne offizielle Genehmigungen oder Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Foz do Iguaçu erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 28% gewachsen, während RevPAR um 72% gestiegen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+78%), Fitnessstudio (+53%), Grill (+52%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Foz do Iguaçu beträgt R$355, was einem Anstieg von 39% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Foz do Iguaçu buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 30% höher als die Belegung unter der Woche.
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