Domingos Martins
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$76.2k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$617
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$172
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Domingos Martins zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +130.546 R$ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$31)
3 Schlafzimmer (R$25)
2 Schlafzimmer (R$18)
1 Schlafzimmer (R$16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Domingos Martins im Durchschnitt 797 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 58% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Domingos Martins erzielt einen Umsatz von R$58K/Jahr. Top-Performer unter den Inseraten erzielen R$180K, während schwächer abschneidende Inserate R$26K erzielen.
Die durchschnittliche Belegungsrate in Domingos Martins liegt bei 21%, was RevPAR an R$128 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Domingos Martins den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$99K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Domingos Martins. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der tatsächlichen Durchsetzung in diesen drei brasilianischen Gemeinden im Bundesstaat Espírito Santo (Domingos Martins, Venda Nova do Imigrante, Marechal Floriano). Hierbei handelt es sich um kleine, auf den Tourismus ausgerichtete Bergstädte, in denen die Vorschriften möglicherweise minimal oder informell sind. Ich empfehle, sich direkt an die jeweilige Stadtverwaltung (Prefeitura) zu wenden oder lokale Tourismusverbände zu konsultieren, um die aktuellen Anforderungen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in diesen Gemeinden zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Domingos Martins erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Oktober.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (96%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Parkplatz (+153%), Sauna (+75%) und TV (+64%) auf.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Domingos Martins beträgt R$695, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Domingos Martins buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 36 Tagen für 4+ Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 120% höher als die Belegung unter der Woche.