Caucaia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$75.4k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$629
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$164
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Caucaia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +43.801 R$ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$47)
3 Schlafzimmer (R$34)
2 Schlafzimmer (R$27)
1 Schlafzimmer (R$19)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Caucaia im Durchschnitt 940 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 61% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Caucaia erzielt R$60K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen R$180K, während leistungsschwache Inserate R$21K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Caucaia liegt bei 23% und generiert RevPAR an R$135 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Caucaia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$133K.
Die Vorschriften variieren in Caucaia. Caucaia: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Fortaleza: Moderat. Städtische Registrierung (CADASTUR) für touristische Unterkünfte erforderlich, Steuereinhaltung notwendig. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent, viele Gastgeber agieren formlos ohne Registrierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Caucaia erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klaren Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im März und Mai ist sie am niedrigsten.
Die gängigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (96%) und Klimaanlage (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+70%), Internet (+68%) und Grill (+58%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Caucaia beträgt R$721, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Caucaia buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 65% höher als die Auslastung unter der Woche.