Cambui
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$109.8k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$715
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$247
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cambui zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +180.600 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$41)
3 Schlafzimmer (R$34)
2 Schlafzimmer (R$25)
1 Schlafzimmer (R$23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cambui im Durchschnitt 1,811 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cambui erzielt einen Umsatz von R$69K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen R$194K, während leistungsschwache Inserate R$36K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cambui liegt bei 23% und generiert RevPAR an R$157 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cambui den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich R$110K.
Die Vorschriften variieren in Cambui. Campos do Jordão: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, Betrieb unter allgemeinen Tourismus- und Gastgewerberegeln. Minimale Durchsetzung, weit verbreitetes informelles Hosting. São José dos Campos: Nachgiebig. Städtische Registrierung empfohlen, aber selten erforderlich. Leichte Durchsetzung, viele unlizenzierte Anbieter. Taubaté: Nachgiebig. Grundlegende Gewerbeanmeldung empfohlen, keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Minimale Aufsicht, informeller Markt üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cambui erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+53%), Pool (+46%), TV (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cambui beträgt R$712, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Cambui buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen bei Inseraten mit 2 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 108% höher als die Wochentagsauslastung.