Cabo Frio, BR
Part of the Campos dos Goytacazes market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$22k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$225
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$46
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Campos Dos Goytacazes zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +38.253 R$ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+•••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 2•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 2•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$0)
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Campos dos Goytacazes im Durchschnitt 370 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 71% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Campos dos Goytacazes erzielt einen Jahresumsatz von R$15K. Leistungsstarke Inserate erzielen R$46K, während leistungsschwache Inserate R$5K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Campos dos Goytacazes liegt bei 17% und erbringt RevPAR an R$35 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Campos dos Goytacazes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von R$44K.
Die Bestimmungen variieren in Campos dos Goytacazes. Campos dos Goytacazes: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Minimale Aufsicht, Gastgeber agieren frei ohne formelle Genehmigungen. Búzios: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Moderate Durchsetzung in den Haupttouristenzonen, geringer in Wohngebieten. Cabo Frio: Moderat. Registrierung beim Tourismusbüro, steuerliche Compliance erforderlich. Die Durchsetzung konzentriert sich in der Hauptsaison auf touristische Gebiete, das ganze Jahr über weniger konsistent. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Unterkunft.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Campos dos Goytacazes erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im September und August ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (98%), TV (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+138%), Haustiere erlaubt (+88%), Pool (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Campos dos Goytacazes beträgt R$251, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Campos dos Goytacazes buchen durchschnittlich 13 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 11 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Auslastung an Wochentagen.