Cabo Frio
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$90.2k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$606
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$206
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cabo Frio zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +106.322 R$ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$55)
3 Schlafzimmer (R$41)
2 Schlafzimmer (R$32)
1 Schlafzimmer (R$22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cabo Frio im Durchschnitt 13,166 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cabo Frio erzielt R$59K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften R$222K, während leistungsschwache Inserate R$24K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Cabo Frio liegt bei 23% und generiert RevPAR an R$140 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cabo Frio den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$137K.
Die Bestimmungen variieren in Cabo Frio. Cabo Frio: Nachsichtig. Städtische Registrierung erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Keine Belegungsvorschriften oder Dichtebeschränkungen. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne formelle Compliance. Geringe Durchsetzung. Búzios: Nachsichtig. Tourismusregister ist vorhanden, aber die Durchsetzung ist minimal. Keine Eigennutzungsanforderungen. Eine hohe Dichte an Kurzzeitvermietungen wird aufgrund der Tourismuswirtschaft toleriert. Seltene Strafen. Arraial do Cabo: Nachsichtig. Eine einfache kommunale Registrierung wird empfohlen. Keine strengen Obergrenzen oder Wohnsitzregeln. Aufgrund der Abhängigkeit vom Tourismus findet praktisch keine Durchsetzung statt. Gastgeber agieren frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cabo Frio erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im August und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (97%), Internet (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+100%), Whirlpool (+80%), Grill (+80%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Cabo Frio beträgt R$673, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Cabo Frio buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 30% höher als die Belegung unter der Woche.