Aquiraz
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$100.6k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$890
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$215
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aquiraz zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +99.073 R$ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Studio (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$0)
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (77%)
Professionell verwaltet (23%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Aquiraz im Durchschnitt 632 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Aquiraz erzielt R$61K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften R$189K, während schwächere Inserate R$23K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Aquiraz beträgt 20%, was RevPAR an R$139 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Aquiraz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$82K.
Die Vorschriften variieren in Aquiraz. Aquiraz: Locker. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Minimale kommunale Aufsicht. Gastgeber agieren frei mit einer einfachen Gewerbeanmeldung. Fortaleza: Moderat. Kommunales Cadastro erforderlich, Steuerregistrierung (IPTU), Brandschutzkonformität für größere Immobilien. Die Durchsetzung konzentriert sich auf die Steuereinsammlung statt auf Betriebsbeschränkungen. Beberibe: Locker. Kein formaler Rechtsrahmen. Einfache Gewerbelizenz ausreichend. Minimale Durchsetzung. Tourismusfreundliches Umfeld, in dem Gastgeber ohne nennenswerte Einschränkungen agieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aquiraz erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Juli am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (99%), Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+65%), Klimaanlage (+58%), Pool (+58%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Aquiraz beträgt R$887, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Aquiraz buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 64% höher als die Wochentagsauslastung.
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