Cotonou
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
XOF2.6m
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
XOF30,659
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
XOF5,245
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cotonou zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +10.599.845 F CFA | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 8.•••.••• F CFA | 🔒 5.•••.••• F CFA |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 8.•••.••• F CFA | 🔒 5.•••.••• F CFA |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 7.•••.••• F CFA | 🔒 5.•••.••• F CFA |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (28.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (10.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (F CFA 34)
3 Schlafzimmer (F CFA 31)
2 Schlafzimmer (F CFA 21)
1 Schlafzimmer (F CFA 19)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cotonou im Durchschnitt 784 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 151% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cotonou erzielt einen Jahresumsatz von XOF1.7M. Leistungsstarke Inserate erzielen XOF8.1M, während leistungsschwache Inserate XOF495K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Cotonou beträgt 16%, was RevPAR von XOF4K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Cotonou den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit XOF3.6M.
Die Vorschriften variieren in Cotonou. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Realität der Durchsetzung in Cotonou, Benin. Der regulatorische Rahmen für Plattformen wie Airbnb in Cotonou ist unklar, und ich kann weder verifizieren, ob Genehmigungen, Lizenzen oder Registrierungsanforderungen existieren, noch die tatsächliche Durchsetzung bewerten. Ich empfehle, sich an örtliche Behörden oder auf Benins Gastgewerberecht spezialisierte Rechtsexperten zu wenden, um verlässliche Auskünfte zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cotonou erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (98%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+212%), Waschmaschine (+83%), Grill (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cotonou liegt bei XOF36K, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Cotonou buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, 18% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung an Wochentagen.