Bahrain
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
BD5.4k
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BD50
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
11 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BD11
12M-Durchs
↓35%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bahrain zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +3.059 BHD | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.••• BHD (+••%) | 🔒 1•.••• BHD | 🔒 9.••• BHD |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• BHD (+••%) | 🔒 9.••• BHD | 🔒 7.••• BHD |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1.••• BHD (+••%) | 🔒 9.••• BHD | 🔒 8.••• BHD |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• BHD (+••%) | 🔒 1•.••• BHD | 🔒 9.••• BHD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BHD 43)
3 Schlafzimmer (BHD 40)
2 Schlafzimmer (BHD 34)
1 Schlafzimmer (BHD 19)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bahrain im Durchschnitt 877 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 38% gegenüber dem Vorjahr und von 194% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bahrain erzielt einen Umsatz von BHD4K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BHD11K, während leistungsschwache Inserate BHD1K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bahrain beträgt 19%, was BHD9 an RevPAR pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bahrain den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von BHD11K.
Die Vorschriften variieren in ganz Bahrain. Manama: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Registrierung bei der Tourismusbehörde für gewerbliche Aktivitäten wird empfohlen. Minimale Durchsetzung, viele unlizenzierte Einheiten arbeiten frei. Muharraq: Nachsichtig. Ähnlich wie Manama – kein dedizierter Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Gewerbeanmeldung wird empfohlen, ist aber selten erforderlich. Leichte Aufsicht, informelle Vermietungen sind üblich. Riffa: Nachsichtig. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Die Wohngebietszonierung erlaubt Vermietungen im Allgemeinen. Praktisch keine Durchsetzung von Tourismusvorschriften für Kurzzeitimmobilien. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bahrain weist Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 38% gewachsen, während RevPAR um 24% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im November und Dezember am höchsten; im Februar und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (100%), TV (100%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+30%), Haustiere erlaubt (+16%) und Seezugang (+10%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bahrain beträgt BHD60, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Bahrain buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 15 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Auslastung unter der Woche.