Sveti Vlas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
лв13.3k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
лв146
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
лв20
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sveti Vlas zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +8.909 BGN | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (19.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (19.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (18.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (14.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BGN 86)
2 Schlafzimmer (BGN 51)
1 Schlafzimmer (BGN 46)
3 Schlafzimmer (BGN 22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Sweti Wlas im Durchschnitt 1,227 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sweti Wlas erzielt BGN8K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BGN28K, während leistungsschwache Inserate BGN5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sweti Wlas beträgt 18%, was RevPAR von BGN15 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Sweti Wlas den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von BGN20K.
Die Regeln variieren in Sweti Wlas. Sweti Wlas: Nachfolgend unproblematisch. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbeanmeldung empfohlen. Minimale Durchsetzung, die meisten Gastgeber agieren informell. Sonnenstrand: Nachfolgend unproblematisch. Touristenzone ohne Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen, einfache Gewerbeanmeldung optional. Praktisch keine Durchsetzung, weit verbreitete informelle Vermietungen. Nessebar: Nachfolgend unproblematisch. UNESCO-Stätte, aber keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Unterkunftsstandards gelten. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sweti Wlas zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und März.
Die am häufigsten vorkommenden Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Küche (98%) und TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+35%), Whirlpool (+21%) und Waschmaschine (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Sweti Wlas beträgt BGN151, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Sveti Vlas buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Auslastung an Wochentagen.