Plovidv
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
лв17.7k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
лв142
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
лв37
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Plovidv zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32.182 BGN | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+•••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Ski | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 1•.••• BGN |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BGN 36)
2 Schlafzimmer (BGN 30)
3 Schlafzimmer (BGN 29)
1 Schlafzimmer (BGN 26)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Plovdiv im Durchschnitt 935 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Plovdiv erzielt einen Umsatz von BGN17K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BGN36K, während leistungsschwache Inserate BGN5K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Plovdiv liegt bei 27%, was RevPAR von BGN35 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Plovdiv den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BGN33K.
Die Vorschriften variieren in Plovdiv je nach Gebiet. Plovdiv: Nachsichtig. Registrierung bei der Gemeinde und Steuernummer erforderlich. Keine Belegungsregeln oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung; viele arbeiten informell. Asenowgrad: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung und Steuereinhaltung erwartet. Keine spezifischen Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Sehr lockere Durchsetzung in der Praxis. Chaskowo: Nachsichtig. Gemeindliche Registrierung theoretisch erforderlich. Keine Belegungslimits oder Dichteobergrenzen. Praktisch keine aktive Durchsetzung; informelle Abläufe sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Plovdiv erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (97%) und Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+73%), Fernseher (+43%) und Parkplatz (+16%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Plovdiv beträgt BGN154, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Plovdiv buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 42% höher als die Belegung unter der Woche.