Plovidv
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
лв18.3k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
лв147
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
лв39
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Plovidv zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23.795 BGN | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+•••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+•••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BGN 36)
2 Schlafzimmer (BGN 30)
1 Schlafzimmer (BGN 26)
3 Schlafzimmer (BGN 26)
Studio (BGN 18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Plowdiw im Durchschnitt 956 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Plowdiw erzielt BGN16K pro Jahr. Top-Inserate erzielen BGN36K, während schwächer performende Inserate BGN5K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Plowdiw liegt bei 27%, was RevPAR von BGN36 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Plowdiw den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BGN34K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Plowdiw. Plowdiw: Locker. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Standard-Gewerbeanmeldung optional. Asenowgrad: Locker. Kein eigener Rechtsrahmen. Gilt nach allgemeinen Beherbergungsregeln mit minimaler Durchsetzung. Gastgeber inserieren ohne Einschränkungen. Chaskowo: Locker. Keine spezifischen Vorschriften. Tourismusregistrierung möglich, wird aber selten durchgesetzt. Gastgeber agieren formlos ohne Genehmigungen. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Plowdiw wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot wuchs im Jahresvergleich um 11%, während RevPAR um 27% stieg, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), TV (98%), Klimaanlage (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+66%), TV (+14%), Internet (+12%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Plowdiw beträgt BGN156, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Plowdiw buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 43% höher als die Wochentagsbelegung.
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