Borovets
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
лв24.7k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
лв258
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
лв58
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Borovets zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +59.865 BGN | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• BGN (+•••%) | 🔒 7•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• BGN (+••%) | 🔒 8•.••• BGN | 🔒 4•.••• BGN |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• BGN (+••%) | 🔒 7•.••• BGN | 🔒 4•.••• BGN |
| Waschmaschine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• BGN (+••%) | 🔒 6•.••• BGN | 🔒 4•.••• BGN |
| Schwimmbad | 🔒 9 (••%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 7•.••• BGN | 🔒 5•.••• BGN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (30.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (BGN 67)
4+ Schlafzimmer (BGN 60)
2 Schlafzimmer (BGN 36)
1 Schlafzimmer (BGN 23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Borowez im Durchschnitt 267 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Borowez erzielt BGN23K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BGN81K, während leistungsschwache Inserate BGN10K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Borowez beträgt 18%, was RevPAR von BGN54 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Borowez den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von BGN60K.
Die Vorschriften variieren in Borowez. Borowez: Locker. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbeanmeldung empfohlen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei im Resortbereich. Samokow: Locker. Grundlegende Gewerbeanmeldung empfohlen, keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Sehr lockere Durchsetzung, Tourismus wird gefördert. Sofia: Mäßig. Gewerbeanmeldung und steuerliche Compliance erforderlich, Brandschutzstandards. Mäßige Durchsetzung in zentralen Bereichen, uneinheitlich an anderen Orten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Borowez erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im Oktober und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (100%), Parkplatz (100%), Küche (100%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+156%), Haustiere erlaubt (+141%), Whirlpool (+72%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Borowez beträgt BGN348, was einem Anstieg von 41% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Borowez buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 56% höher als die Belegung unter der Woche.