Bansko
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
лв18.8k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
лв183
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
лв42
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bansko zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +48.636 BGN | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•.••• BGN (+•••%) | 🔒 7•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• BGN (+•••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 1•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.••• BGN (+•%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• BGN (+•%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (32.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (BGN 62)
2 Schlafzimmer (BGN 40)
4+ Schlafzimmer (BGN 39)
1 Schlafzimmer (BGN 29)
Studio (BGN 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bansko im Durchschnitt 1,228 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bansko erzielt BGN16K/Jahr. Spitzeninserate erzielen BGN52K, während schwächere Inserate BGN5K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Bansko beträgt 20%, was RevPAR von BGN37 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bansko den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BGN46K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Bansko: Nachsichtig. Touristenregistrierung und einfache Gewerbelizenz erforderlich. Minimale Durchsetzung, weit verbreitete nicht registrierte Vermietungen in der Skisaison. Razlog: Nachsichtig. Ähnlich wie Bansko – Registrierung und Lizenz theoretisch erforderlich. Sehr lockere Durchsetzung, viele informelle Vermietungen. Dobrinishte: Nachsichtig. Minimale formelle Anforderungen, einfache Touristenregistrierung. Praktisch keine Durchsetzung, kleines Dorf mit informellem Vermietungsmarkt. Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bansko erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), Internet (96%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+182%), Whirlpool (+121%), TV (+100%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Bansko beträgt BGN235, ein Anstieg von 29% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Bansko buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Raten sind samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als die Wochentagsbelegung.
(0)
Filter (0)