Bansko
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
лв18.7k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
лв182
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
лв41
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bansko zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +45.077 BGN | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• BGN (+••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+••%) | 🔒 6•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• BGN (+•%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.••• BGN (+•%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (BGN 78)
2 Schlafzimmer (BGN 46)
4+ Schlafzimmer (BGN 41)
1 Schlafzimmer (BGN 28)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bansko im Durchschnitt 1,223 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bansko erzielt BGN16K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften BGN53K, während leistungsschwache Inserate BGN5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bansko liegt bei 20%, was einen Ertrag von BGN37 pro verfügbare Nacht (RevPAR) ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bansko den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von BGN46K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bansko. Bansko: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Lizenz für die Tourismuskategorie. Minimale Durchsetzung, weit verbreiteter unlizensierter Betrieb wird toleriert. Razlog: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Sehr geringe Durchsetzung, die meisten Gastgeber arbeiten formlos und ohne Probleme. Dobrinishte: Nachsichtig. Minimale formelle Anforderungen, Gewerbeanmeldung empfohlen. Praktisch keine Durchsetzung, informelle Vermietungen sind üblich und akzeptiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bansko zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während die Nachfrage (RevPAR) um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Fernseher (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+173%), Whirlpool (+110%) und Fernseher (+88%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bansko beträgt BGN235, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Bansko buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Auslastung unter der Woche.