Nieuwpoort, BE
Part of the Belgian Coast market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€26.8k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€177
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€57
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Belgian Coast zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25.388 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€174)
3 Schlafzimmer (€108)
2 Schlafzimmer (€83)
1 Schlafzimmer (€61)
Studio (€56)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt an der Belgischen Küste im Durchschnitt 4,273 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat an der Belgischen Küste erzielt einen Umsatz von €25K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €43K, während leistungsschwache Inserate €14K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung an der Belgischen Küste beträgt 36%, was RevPAR an €49 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz an der Belgischen Küste, und zwar €44K.
Die Regeln variieren an der Belgischen Küste. Ostende: Moderat. Registrierung erforderlich, Bebauungspläne gelten. Teilweise Durchsetzung, aber viele agieren informell. Knokke-Heist: Streng. Lizenz für touristische Unterkünfte obligatorisch, strenge Bebauungsregeln, Dichtebeschränkungen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen. De Panne: Moderat. Registrierung und Touristenlizenz erforderlich, Einhaltung der Bebauungspläne notwendig. Moderate Durchsetzung, einige unlizensierte Vermietungen existieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO an der Belgischen Küste zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Küche (94%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+40%), Waschmaschine (+34%), Fernseher (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz an der Belgischen Küste beträgt €177, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste an der Belgischen Küste buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 53 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als die Belegung an Wochentagen.