Kortrijk
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€30.4k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€209
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€60
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kortrijk zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +16.946 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€137)
3 Schlafzimmer (€91)
2 Schlafzimmer (€61)
Studio (€45)
1 Schlafzimmer (€40)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kortrijk im Durchschnitt 626 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, 5% weniger als im Vorjahr und 7% weniger als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Kortrijk erzielt €29K/Jahr. Top-Inserate verdienen €63K, während leistungsschwache Inserate €9K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Kortrijk liegt bei 36% und ergibt RevPAR an €59 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kortrijk den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €53K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Kortrijk: Mäßig. Registrierung erforderlich, max. 90 Tage/Jahr für Zweitwohnungen. Wachsende Durchsetzung mit Inspektionen. Gent: Streng. Genehmigung obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, max. 90 Tage/Jahr, Dichtebegrenzungen im Stadtzentrum. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Plattformüberwachung. Brügge: Streng. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, max. 90 Tage/Jahr für gesamte Unterkünfte, strenge Dichtebeschränkungen im historischen Zentrum. Sehr aktive Durchsetzung aufgrund von Bedenken wegen Obertourismus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kortrijk zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Küche (94%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+46%), Sauna (+38%) und Pool (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kortrijk beträgt €232, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Kortrijk buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 51 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 47% höher als die Belegung unter der Woche.
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