Kortrijk
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€30.1k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€202
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€56
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kortrijk zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +23.558 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€136)
3 Schlafzimmer (€91)
2 Schlafzimmer (€63)
1 Schlafzimmer (€39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kortrijk im Durchschnitt 616 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kortrijk erzielt einen Umsatz von €30K pro Jahr. Top-Inserate erzielen €64K, während schwach performende Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kortrijk liegt bei 36%, was RevPAR an €57 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kortrijk, nämlich €55K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Kortrijk. Kortrijk: Mäßig. Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerkonformitätsprüfungen. Gent: Streng. Registrierung obligatorisch, max. 60 Tage/Jahr für Nicht-Hauptwohnsitze, Kurtaxe erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern. Brügge: Streng. Lizenz erforderlich, strenge Bebauungsvorschriften im historischen Zentrum, Durchsetzung von Dichtebeschränkungen. Sehr aktive Durchsetzung aufgrund von Bedenken wegen Overtourism, regelmäßige Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kortrijk weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (95%), Küche (94%), Parkplatz (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+48%), TV (+38%) und Sauna (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kortrijk beträgt €231, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Kortrijk buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen bei Unterkünften mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen bei Unterkünften mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 44% höher als die Wochentagsauslastung.