Charleroi
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€21k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€126
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Charleroi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +12.964 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€99)
3 Schlafzimmer (€89)
2 Schlafzimmer (€47)
1 Schlafzimmer (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den letzten 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Charleroi im Durchschnitt 862 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 64% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Charleroi erzielt einen Jahresumsatz von €20K. Top-Inserate erwirtschaften €36K, während schwach performende Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Charleroi beträgt 40% und generiert RevPAR an €35 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Charleroi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €45K.
Die Regeln variieren je nach Region in Charleroi. Charleroi: Nachzeigend. Registrierung beim Tourismusbüro erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber arbeiten informell ohne Registrierung. Brüssel: Mäßig. Registrierung obligatorisch, max. 90 Tage/Jahr für den Hauptwohnsitz, sofern keine gewerbliche Lizenz vorliegt. Mäßige Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen und Bußgeldern. Namur: Nachzeigend. Grundlegende Registrierung beim regionalen Tourismusbüro erforderlich. Geringe Durchsetzung, informelle Vermietungen sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Charleroi zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Internet (94%) und Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+79%), Grill (+43%) und Waschmaschine (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Charleroi beträgt €137, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Charleroi buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 40 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 32% höher als die Auslastung unter der Woche.