Bruges
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€37.1k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€172
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€69
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bruges zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +31.990 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€141)
3 Schlafzimmer (€110)
2 Schlafzimmer (€74)
1 Schlafzimmer (€44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Brügge im Durchschnitt 1,684 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Brügge erzielt einen Umsatz von €35K/Jahr. Spitzen-Inserate erzielen €61K, während schwächer abschneidende Inserate €16K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Brügge beträgt 47%, was RevPAR an €67 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Brügge, nämlich €60K.
Die Regeln variieren je nach Standort. Brügge: Streng. Lizenz für touristische Unterkünfte erforderlich, maximale Belegungsgrenzen, strenge Zonierungsvorschriften. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Bußgeldern für illegale Vermietungen. Gent: Streng. Registrierung obligatorisch, maximal 60 Tage/Jahr für Nicht-Hauptwohnsitze, Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Überwachung und Strafen. Ostende: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsstandards müssen eingehalten werden, Erhebung der Kurtaxe. Moderate Durchsetzung mit regelmäßigen Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Brügge zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Heizung (93%), Küche (91%), Internet (89%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Sauna (+52%), Waschmaschine (+36%) und Grill (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Brügge beträgt €183, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Brügge buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 55 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 43% höher als die Auslastung unter der Woche.