Antwerp
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€30.9k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€168
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€63
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Antwerp zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +23.125 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€150)
3 Schlafzimmer (€89)
2 Schlafzimmer (€58)
1 Schlafzimmer (€42)
Studio (€38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Antwerpen im Durchschnitt 1,829 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Antwerpen verdient €27K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €57K, während schwach performende Inserate €12K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Antwerpen liegt bei 41% und erzielt RevPAR an €56 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Antwerpen mit €62K.
Die Regeln variieren je nach Stadt. Antwerpen: Mäßig. Registrierung erforderlich, max. 90 Tage/Jahr für Zweitwohnsitze. Zunehmende Kontrollen mit Bußgeldern bei Verstößen. Brüssel: Streng. Registrierung obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, max. 90 Tage/Jahr. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Strafen. Gent: Streng. Lizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, max. 90 Tage/Jahr, Einschränkungen in Touristenzonen. Aktive Durchsetzung mit regelmäßigen Prüfungen. Brügge: Streng. Lizenz obligatorisch, strenge Quoten nach Zone, Hauptwohnsitzregel. Sehr aktive Durchsetzung wegen Bedenken zum Obertourismus. Anforderungen für die Zuständigkeit der Unterkunft prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Antwerpen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Internet (93%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+54%), Grill (+52%), TV (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Antwerpen beträgt €178, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Antwerpen buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 32 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 46% höher als die Belegung an Wochentagen.
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