Antwerp
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€30.5k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€164
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€59
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Antwerp zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +23.013 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€134)
3 Schlafzimmer (€92)
2 Schlafzimmer (€56)
1 Schlafzimmer (€42)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Antwerpen im Durchschnitt 1,816 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Antwerpen erzielt einen Jahresumsatz von €27K. Spitzeninserate erzielen €57K, während leistungsschwache Inserate €12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Antwerpen beträgt 41%, was RevPAR an €54 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Antwerpen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €62K.
Die Vorschriften variieren je nach Stadt in Belgien. Antwerpen: Mäßig. Registrierung erforderlich, max. 90 Tage/Jahr für Nicht-Hauptwohnsitze. Zunehmende Kontrollen mit Geldstrafen bei Verstößen. Brüssel: Streng. Registrierung obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, max. 90 Tage/Jahr. Aktive Durchsetzung, regelmäßige Inspektionen, erhebliche Strafen. Gent: Streng. Lizenz erforderlich, Hauptwohnsitzregelung, max. 90 Tage/Jahr. Aktive Durchsetzung mit Meldesystem für Nachbarn und Bußgeldern. Brügge: Streng. Genehmigung erforderlich, strenge Beschränkungen im historischen Zentrum, Hauptwohnsitz bevorzugt. Scharfe Kontrollen aufgrund von Bedenken wegen Obertourismus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Antwerpen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; im Januar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Internet (93%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+53%), Pool (+51%), TV (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Antwerpen beträgt €176, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Antwerpen buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.