Dhaka
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
৳522k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
৳5,631
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
৳983
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dhaka zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +849.156 ৳ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• ৳ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 6••.••• ৳ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 9••.••• ৳ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• ৳ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BDT 25)
3 Schlafzimmer (BDT 19)
1 Schlafzimmer (BDT 11)
2 Schlafzimmer (BDT 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt in Dhaka durchschnittlich 667 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dhaka erzielt BDT322K pro Jahr. Top-Inserate verdienen BDT1.4M, während schwächer abschneidende Inserate BDT94K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dhaka liegt bei 18%, was RevPAR von BDT695 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Dhaka den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BDT566K.
Die Regeln variieren in Dhaka. Dhaka: Nachsichtig. Es gibt keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Objekte unterliegen allgemeinen Tourismus- und Gastgewerberichtlinien mit minimaler Aufsicht. Das Bangladesh Tourism Board registriert einige Unterkünfte freiwillig, aber die Durchsetzung ist praktisch nicht vorhanden. Die meisten Gastgeber agieren ohne formelle Registrierung über Plattformen wie Airbnb ohne behördliche Intervention. Es gibt keine Belegungsregeln, Vermietungsobergrenzen oder Dichtebeschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dhaka zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im März und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+89%), Grill (+69%), Whirlpool (+51%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dhaka beträgt BDT6K, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Dhaka buchen durchschnittlich 13 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 13 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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