Barbados
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
BD$137.5k
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BD$991
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
54 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BD$277
12M-Durchs
↓34%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Barbados zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +101.717 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.9 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BBD 166)
3 Schlafzimmer (BBD 104)
2 Schlafzimmer (BBD 81)
Studio (BBD 54)
1 Schlafzimmer (BBD 53)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (50%)
Professionell verwaltet (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Barbados im Durchschnitt 3,166 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Barbados erzielt $69K/Jahr. Top-Inserate verdienen $388K, während leistungsschwache Inserate $33K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Barbados beträgt 35%, was RevPAR an $138 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Barbados den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von $202K.
Die Vorschriften variieren auf Barbados. Mir liegen keine verlässlichen aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der tatsächlichen Durchsetzung für diese drei Orte auf Barbados vor (Bridgetown, Holetown, Oistins). Barbados hat nationale Tourismusvorschriften, aber spezifische kommunale Regeln für Kurzzeitvermietungen und deren Durchsetzung in diesen Städten sind in verfügbaren Quellen nicht ausreichend dokumentiert. Ich müsste die aktuellen lokalen Anforderungen und die tatsächliche Durchsetzungspraxis überprüfen, bevor ich eine genaue Einordnung vornehmen kann. Ich empfehle, sich für genaue Informationen direkt an die Barbados Tourism Product Authority zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Barbados erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 18% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Fernseher (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+105%), Klimaanlage (+61%), Fitnessstudio (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Barbados beträgt $742, was einem Anstieg von 2% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste auf Barbados buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 65 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung unter der Woche.
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