Wollongong
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$64.3k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
48%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$359
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$123
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wollongong zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +35.768 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$198)
3 Schlafzimmer (A$108)
2 Schlafzimmer (A$81)
1 Schlafzimmer (A$50)
Studio (A$41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (71%)
Professionell verwaltet (29%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Wollongong im Durchschnitt 416 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Wollongong verdient A$60K/Jahr. Spitzeninserate verdienen A$123K, während schwächere Inserate A$27K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Wollongong beträgt 43%, was RevPAR an A$117 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Wollongong, und zwar A$97K.
Die Regeln variieren in Wollongong. Wollongong: Moderat. Registrierung erforderlich, 180-Tage-Limit für nicht bewohnte Unterkünfte, Einhaltung des Brandschutzes. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Kiama: Moderat. Kodex-Registrierung obligatorisch, 180-Tage-Limit für unbewohnte Vermietungen. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdegetrieben. Shellharbour: Moderat. Registrierung erforderlich, 180-Tage-Jahreslimit für nicht bewohnte Unterkünfte, Brandschutzstandards. Leichte bis moderate Durchsetzung, meist reaktiv auf Nachbarbeschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wollongong zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Juni.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Internet (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+52%), Parkplatz (+34%), Pool (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Wollongong beträgt A$384, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Wollongong buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 48% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)