Warrnambool
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$45.4k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$343
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$101
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Warrnambool zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +19.208 $ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$92)
3 Schlafzimmer (A$69)
2 Schlafzimmer (A$47)
1 Schlafzimmer (A$31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Warrnambool im Durchschnitt 845 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Warrnambool erzielt einen Jahresumsatz von A$41K. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften A$71K, während schwächere Angebote A$19K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Warrnambool liegt bei 33%, was RevPAR an A$94 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Warrnambool, und zwar A$61K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Warrnambool. Warrnambool: Moderat. Registrierung erforderlich, Baugenehmigungen für einige Zonen, Obergrenze von 60 Tagen für unbewohnte Unterkünfte. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Port Fairy: Streng. Baugenehmigung obligatorisch, Einschränkungen durch Denkmalschutz, starker Gegenwind aus der Bevölkerung. Aktive Durchsetzung durch den Gemeinderat. Portland: Nachsichtig. Baugenehmigung in einigen Zonen erforderlich, minimale spezifische Regeln für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung, nur auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Warrnambool erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Mai.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (96%), Küche (94%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+28%), Grill (+27%), Internet (+21%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Warrnambool beträgt A$355, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Warrnambool buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 36 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 35% höher als die Auslastung unter der Woche.