Victor Harbor
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$52.7k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$338
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$105
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Victor Harbor zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +45.062 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$158)
3 Schlafzimmer (A$99)
2 Schlafzimmer (A$74)
1 Schlafzimmer (A$53)
Studio (A$46)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (50%)
Professionell verwaltet (50%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Victor Harbor im Durchschnitt 2,038 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg von 7% im Vergleich zum Vorjahr.
Ein durchschnittliches Inserat in Victor Harbor erzielt A$44K pro Jahr. Top-Inserate verdienen A$98K, während schwächere Inserate A$22K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Victor Harbor liegt bei 35% und ergibt RevPAR von A$92 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Victor Harbor, und zwar A$53K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Victor Harbor. Victor Harbor: Mäßig. Baugenehmigung für unbetreute Vermietung erforderlich, Registrierung bei der Stadt obligatorisch. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Betreute Unterkünfte weniger eingeschränkt. Goolwa: Mäßig. Baugenehmigung für unbetreute Vermietung in Wohngebieten erforderlich, Aufsicht durch den Alexandrina Council. Beschwerdebasierte Durchsetzung, viele arbeiten informell. McLaren Vale: Mäßig. Baugenehmigung des Onkaparinga Council für unbetreute Vermietung erforderlich, Planungsgenehmigung notwendig. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdebasiert, wachsender Markt mit gemischter Einhaltung. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Victor Harbor erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während die RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und April am höchsten; im August und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), Klimaanlage (96%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fitnessstudio (+23%), Grill (+14%) und Waschmaschine (+14%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Victor Harbor beträgt A$356, ein Anstieg von 11% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Victor Harbor buchen im Durchschnitt 36 Tage im Voraus, ein Rückgang um 6% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 34 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 51% höher als die Wochentagsauslastung.
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