Townsville
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$49.4k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$286
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$88
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Townsville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +22.493 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$194)
3 Schlafzimmer (A$120)
2 Schlafzimmer (A$84)
1 Schlafzimmer (A$49)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Townsville im Durchschnitt 713 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Townsville erzielt einen Jahresumsatz von A$49K. Leistungsstarke Inserate erzielen A$90K, während leistungsschwache Inserate A$20K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Townsville liegt bei 43% und generiert RevPAR an A$90 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Townsville mit A$96K.
Die Vorschriften variieren in Townsville. Townsville: Nachsichtig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich, allgemeine Gewerbeanmeldung empfohlen. Die Einhaltung der üblichen Planungs- und Zonierungsvorschriften ist erforderlich. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Magnetic Island: Nachsichtig. Teil der Zuständigkeit des Townsville City Council, es gelten dieselben minimalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Keine speziellen Genehmigungen, Einhaltung der Standardzonierung. Sehr geringe Durchsetzung, Selbstregulierung in der Insellemeinschaft üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Townsville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gestiegen, während RevPAR um 3% zugenommen hat, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Küche (98%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+48%), Pool (+25%), Parkplatz (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Townsville beträgt A$307, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Townsville buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 26% höher als die Auslastung unter der Woche.