Toowoomba
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$55.7k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$250
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$103
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Toowoomba zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +26.509 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$107)
3 Schlafzimmer (A$87)
2 Schlafzimmer (A$61)
1 Schlafzimmer (A$36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Toowoomba im Durchschnitt 402 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Toowoomba erzielt einen Umsatz von A$56K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$92K, während leistungsschwache Inserate A$20K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Toowoomba beträgt 49% und generiert RevPAR an A$107 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Toowoomba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$83K.
Die Vorschriften variieren in Toowoomba. Toowoomba: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Genehmigungen erforderlich, allgemeine Planungs- und Zonierungsregeln müssen eingehalten werden. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Stanthorpe: Nachsichtig. Kein dediziertes STR-Registrierungssystem, Standardplanungsgesetze gelten. Sehr begrenzte Durchsetzung, kleiner Markt mit wenig Aufsicht. Warwick: Nachsichtig. Keine STR-spezifische Lizenzierung, allgemeine Landnutzungsvorschriften. Minimale Durchsetzungsaktivität, Gastgeber regulieren sich meist selbst. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Toowoomba erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Parkplatz (96%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+57%), Heizung (+32%), Grill (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Toowoomba beträgt A$283, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Toowoomba buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 18% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 31 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 25% höher als die Belegung unter der Woche.