Southern Highlands
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$78.9k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$463
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$159
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Southern Highlands zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +120.391 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$178)
3 Schlafzimmer (A$96)
2 Schlafzimmer (A$57)
1 Schlafzimmer (A$54)
Studio (A$22)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in den Southern Highlands im Durchschnitt 909 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in den Southern Highlands erzielt A$72K pro Jahr. Top-Inserate erzielen A$154K, während schwach performende Inserate A$31K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in den Southern Highlands beträgt 35%, was RevPAR an A$152 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in den Southern Highlands mit A$107K.
Die Regeln variieren in den Southern Highlands. Bowral: Mäßig. Ein Teil des Wingecarribee Shire erfordert eine Baugenehmigung für Kurzzeitvermietungen unter 90 Tagen. Verhaltenskodex obligatorisch. Die Durchsetzung nimmt durch beschwerdebasierte Untersuchungen zu. Mittagong: Mäßig. Gleiche Wingecarribee-Shire-Regeln wie Bowral – Baugenehmigung und Verhaltenskodex erforderlich. Wachsende Durchsetzung durch Beschwerden aus der Bevölkerung. Kiama: Mäßig. Registrierung, Brandschutzkonformität und Verhaltenskodex obligatorisch. 90 Tage Ausnahme für selbstgenutzte Immobilien. Mäßige Durchsetzung mit Beschwerdesystem. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in den Southern Highlands zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), Küche (95%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+143%), Grill (+67%), Waschmaschine (+64%).
Der durchschnittliche Tagessatz in den Southern Highlands beträgt A$517, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in den Southern Highlands buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+ Zimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 102% höher als die Belegung unter der Woche.
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