Port Welshpool
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$45.2k
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$298
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$90
12M-Durchs
↓25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Port Welshpool zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +47.561 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$108)
3 Schlafzimmer (A$73)
2 Schlafzimmer (A$60)
1 Schlafzimmer (A$35)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Port Welshpool im Durchschnitt 619 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Port Welshpool erzielt einen Ertrag von A$42K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$81K, während leistungsschwache Inserate A$19K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Port Welshpool beträgt 35%, was RevPAR an A$85 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Port Welshpool, nämlich A$62K.
Die Bestimmungen variieren in Port Welshpool. Wilsons Promontory: Mäßig. Teil des South Gippsland Shire, der Planungsgenehmigungen für Kurzzeitvermietungen erfordert. Es gibt einige Kontrollen, aber viele operieren aufgrund begrenzter Ressourcen ohne Genehmigung. Phillip Island: Mäßig. Das Bass Coast Shire verlangt Planungsgenehmigungen sowie ein Limit von 60 Tagen für nicht gehostete Aufenthalte in Wohngebieten. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Inverloch: Mäßig. Zuständigkeit des South Gippsland Shire, Planungsgenehmigungen erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Inkonsistente Durchsetzung, viele Betreiber ohne Genehmigung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Port Welshpool erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während die RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Parkplatz (94%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen bei Haustiere erlaubt (+20%), Fernseher (+18%), Grill (+14%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Port Welshpool beträgt A$315, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Port Welshpool buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 40% höher als die Wochentagsauslastung.