Perth
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$59.9k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
59%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$265
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$111
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Perth zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.550 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$175)
3 Schlafzimmer (A$129)
2 Schlafzimmer (A$99)
1 Schlafzimmer (A$65)
Studio (A$60)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Perth im Durchschnitt 3,034 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg von 1% im Vergleich zum Vorjahr.
Ein durchschnittliches Inserat in Perth erzielt A$61K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$101K, während leistungsschwache Inserate A$26K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Perth beträgt 57%, was RevPAR an A$117 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Perth, und zwar A$81K.
Die Regeln variieren in Perth. Perth: Nachsichtig. Keine stadtspezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die normalen Planungsgesetze hinaus. Die Landesregierung verlangt eine Registrierung der Immobilien, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber arbeiten problemlos. Fremantle: Moderat. Baugenehmigung für nicht vom Eigentümer bewohnte Kurzzeitvermietungen erforderlich. Eigengenutzte Immobilien sind ausgenommen. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden, aber viele arbeiten informell. Rottnest Island: Streich. Begrenzte Unterkunftslizenzen, kontrolliert von der Rottnest Island Authority. Strenge Obergrenzen für Besucherzahlen und Unterkunftstypen. Aktive Durchsetzung aufgrund des geschützten Status der Insel. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Perth zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im September und November am höchsten; im Juni und Mai ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Fernseher (97%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+38%), Klimaanlage (+27%), Fitnessstudio (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Perth beträgt A$288, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Perth buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, ein Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 16% höher als die Belegung unter der Woche.
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