Orange

Stand Mai 2026 gibt es in Orange, Bathurst und Cowra 749 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 14 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Orange generiert A$50K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen A$79K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien A$18K/Jahr einbringen. Die deutliche Spanne deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark polarisiert ist, wobei erstklassige Angebote trotz eines Rückgangs des Gesamtangebots einen unverhältnismäßig großen Marktanteil für sich beanspruchen.

Airbnb und VRBO können in Orange profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei A$50K bei einer Auslastung von 42%. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen bis zu A$79K/Jahr. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Anbietern deutet darauf hin, dass die Marktsättigung weniger ein Faktor ist als die Fähigkeit spezifischer Inserate, eine Premium-Positionierung zu erreichen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Orange liegt bei 42%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von A$293 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von A$96 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Orange die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von A$75K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Orange am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Orange. Orange NSW: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften, eine standardmäßige Baugenehmigung kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Bathurst NSW: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Regeln, es gelten allgemeine Planungsvorgaben. Leichte Durchsetzung, der Markt agiert offen. Cowra NSW: Nachsichtig. Keine spezifische STR-Lizenzierung oder Registrierung erforderlich. Minimale Durchsetzung, Gastgeber regulieren sich selbst über die Plattformen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Orange Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während der RevPAR um 10% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der synchronisierte Rückgang beider Kennzahlen deutet auf eine Anpassungsphase hin, in der sich der Markt neu ausrichtet, um das Gleichgewicht angesichts der sich verändernden Besuchernachfrage aufrechtzuerhalten.

Starten Sie um Januar herum, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz -1% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (September-August), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Orange-Angeboten sind: Küche (97%), TV (93%), Klimaanlage (90%), Waschmaschine (83%), Heizung (69%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Haustiere erlaubt, Grill und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Haustiere erlaubt etwa 25% mehr einbringen (A$66K/Jahr gegenüber A$53K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Inserat in Orange über die letzten 12 Monate: May: A$2K, June: A$3K, July: A$3K, August: A$2K, September: A$2K, October: A$4K, November: A$3K, December: A$3K, January: A$3K, February: A$2K, March: A$4K, April: A$4K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Orange liegt bei A$293, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich A$204/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich A$242/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich A$278/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich A$488/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Orange buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 25 Tage, 2-Schlafzimmer: 28 Tage, 3-Schlafzimmer: 30 Tage, 4+-Schlafzimmer: 33 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Orange Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 14% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 10%, die Auslastung fiel um 2%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 3% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 17%. Steigende Preise in Verbindung mit kürzeren Vorlaufzeiten deuten auf ein reaktiveres, opportunistischeres Buchungsumfeld für aktuelle Reisende hin.

In Orange verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 46% höher als an Wochentagen.